У каждого даже не вопрос, а история. На открытый разговор с салехардцами пришли представители городской администрации, специалисты окружных структур, курирующих вопросы жилищной политики. Несмотря на прохладную погоду, диалог получился жарким.
Разъяснения по основным проблемным моментам и общим вопросам, касающимся переселения из аварийного жилья, дали глава города Алексей Титовский, его первый заместитель Олег Куруч, начальник городского управления по жилищной политике Иван Паршуков, заместитель директора окружного департамента строительства и жилищной политики Тимофей Савиных, прокурор Салехарда
Евгений Губкин.
В Салехарде свыше семисот «деревяшек». Такое весомое наследие города с многовековой историей. Сегодня официально признаны аварийными 478 домов, в них проживает более 12 тысяч человек. Решение проблемы расселения аварийных домов назвал приоритетом деятельности для окружных и городских властей Дмитрий Артюхов. Задача от губернатора – расселить до 2025 года 1 миллион квадратов аварийного жилья – ориентир для всех управленцев региона.
В ямальской столице сегодня строится более 70 тысяч квадратных метров жилья. До 2028 года в городе появится 146 современных многоквартирников. Пять тысяч семей переедут в микрорайон Обдорский – самый масштабный проект комплексной застройки на Ямале. Но у жителей аварийных домов есть немало опасений: «попадаю ли я в эти новостройки», «смогу ли получить равноценное жильё»... У собственников квартир вопросов и тревог ещё больше. Главный формулируется предельно лаконично – «Смогу ли я за сумму выкупа приобрести достойное жильё?».
Участники встречи не просто задавали вопрос, а делились каждый своей особой ситуацией. Кого-то волновало, можно ли рассчитывать на льготную ямальскую ипотеку при покупке нового жилья, другим выступающим размер возмещения не позволяет приобрести жилую площадь в капитальном исполнении, а зарплата или возраст – оформить ипотеку; третьи уже пробовали связаться с застройщиками, но те при повторной встрече завысили цену.
Нам важно выстроить конструктивный, полезный диалог, снять все недопонимания и обеспечить индивидуальные консультации каждой семье, – подчеркнул глава города Алексей Титовский.
Именно индивидуальный подход и использование возможностей, которые сегодня предлагают ямальские и федеральные программы, могут снять вопросы и волнения людей. Для семьи Натальи и Виктора, у которых трое детей, переселение из приватизированной трёхкомнатной квартиры на Мира, 19
намечается в 2028 году.
Нам предлагают либо сумму, либо однокомнатную. Второй вариант не приемлем для нашей семьи. Сумма компенсации около пяти миллионов – её не хватает, чтобы трехкомнатную купить. Сертификат, говорят, какой-то есть. И ещё какую-то поддержку предлагают. Хочу про это уточнить, – поделился глава семьи.
В городе работают все жилищные программы Ямала и федеральные проекты по улучшению жилищных условий для разных категорий граждан. Благодаря существующему комплексу мер с каждым годом увеличивается количество семей, которые могут переехать в современные и комфортные квартиры. Среди них:
- поддержка молодой семьи,
- переезд из округа в Тюменскую область по программе «Сотрудничество»,
- предоставление земельных участков многодетным семьям,
- компенсация затрат индивидуальным застройщикам,
- социальная выплата гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилья за пределами Ямала.
С 1 сентября в Салехарде начинает действовать пилотный окружной проект «+25 %». Впервые благодаря региональной мере поддержки жители аварийных домов смогут инвестировать в строительство новой квартиры. Сертификат со специальным повышающим коэффициентом можно будет использовать на первичном рынке у частных застройщиков для покупки готовой квартиры или в качестве платежа по договору долевого строительства.
Собственники смогут получить сертификат на сумму рыночной стоимости на основании независимой оценки и повышающего коэффициента в размере 25 процентов. В проект уже включились две строительные организации: «Стройком», которая занимается возведением многоквартирника на ул. Шалгина, и «Урал-Регион», строящая современное жильё по ул. Артеева.
Ещё одна мера поддержки добавляется на Ямале – рассрочка на три года. Гражданин, в собственности которого есть квартира, может получить жилое помещение большей площади с доплатой. При этом доплата оформляется с беспроцентной рассрочкой на три года.
Для решения жилищного вопроса можно воспользоваться одной или несколькими окружными программами. При этом подобрать оптимальные варианты можно только по итогам индивидуальной консультации специалистов. Поэтому в продолжение важного диалога с горожанами каждую среду в 18:00 в модельной библиотеке «Точка» на ул. Свердлова, 17 будут вести индивидуальный приём депутаты Городской Думы и специалисты жилищной политики города и округа, представители профильных структур. График приёма будет опубликован в социальной сети ВКонтакте Городской Думы Салехарда. Телефон для записи – 89519915167.
Мы с коллегами на этих встречах подготовим предложения по корректировке регионального законодательства и выйдем с ними к региональным коллегам, – заверил депутат Денис Теленков.