Начиная с 1 марта 2025 года вступает в силу закон, предусматривающий возможность использования механизма эскроу-счетов при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС).
Этот механизм станет надежной защитой финансирования граждан от недобросовестных подрядчиков и обеспечит безопасность сделок при строительстве частных домов.
Теперь строительные компании смогут использовать эскроу-счета при возведении домов, что позволяет размещать средства на специализированных счетах до завершения строительства. Инвесторы будут спокойны: деньги не будут доступны подрядчику, пока весь проект не будет завершен согласно договору. Это даст возможность избежать потерь, если фирма не выполнит свои обязательства.
По новым правилам, строительство должно осуществляться на участках, принадлежащих частным лицам или находящихся у них в аренде. Компании, планирующие работать по таким механизмам, обязаны публиковать информацию о себе, строящихся объектах и банках, через которые проходят эскроу-счета, в единой информационной системе жилищного строительства.
По словам Марата Хуснуллина, Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации, интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству растет.
«В прошлом году было введено 62,3 млн кв. м индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России. Наша задача – поддержать людей в их желании жить в собственном доме. В первую очередь здесь важно обеспечить земельные участки необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. Кроме того, необходимо гарантировать безопасность сделок. Так, с 1 марта вступает в силу закон, которой предусматривает для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Уверен, что такая мера повысит надёжность индивидуального жилищного строительства и доверие граждан к этому рынку», — отметил Хуснуллин.
Читай, смотри и слушай наши новости на медиаплощадках: